パークステージ尾久

東京都荒川区西尾久四丁目
高崎線 / 尾久駅徒歩4分
1989年築 / 10階建 / 18戸 / SRC造

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5階 / 31.5㎡の場合

相場

1,011

1,515

2,019

2,522

AI査定結果

推定相場価格

1,767万円

56.1万円/㎡

推定相場価格レンジ

1,515万円〜2,019万円

48.1万円/㎡〜64.1万円/㎡

推定賃料

7.8万円

0.25万円/㎡

推定利回り

5.8%

最終更新日: 2025年5月22日

パークステージ尾久

1,600万円（50.8万円/㎡）/ 5階 / 31.5㎡ / 1K

同じマンションの販売履歴

ポイント

全ての販売履歴10件の平均平米単価は53.75万円です。

公開日	販売価格	平米単価	所在階	専有面積	間取り	方角
2025/02/03	1,600万円	50.8万円	5階	31.5㎡	1K	南西
2024/12/24	1,600万円	50.8万円	6階	31.5㎡	1K	南西
2024/12/22	1,680万円	53.3万円	6階	31.5㎡	1K	南西
2024/03/03	2,090万円	65.1万円	3階	32.11㎡	1K	北東
2023/12/08	1,280万円	40.6万円	6階	31.5㎡	1K	南西
2023/11/06	1,450万円	46.0万円	3階	31.5㎡	1K	北西
2023/09/03	1,530万円	48.6万円	3階	31.5㎡	1K	-
2023/04/22	1,880万円	59.7万円	3階	31.5㎡	1K	-
2023/03/27	1,980万円	62.9万円	3階	31.5㎡	1K	-
2020/08/04	1,880万円	59.7万円	9階	31.5㎡	1K	-

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント

全ての類似マンションの事例27件の平均平米単価は58万円です。

平米単価

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推定平米単価

(万円/㎡)

公開日	物件	交通	販売価格	平米単価	専有面積	間取り	所在階	方角	築年	総戸数	構造
2025/02/03	パークステージ尾久荒川区西尾久四丁目	尾久駅4分	1,600万円	50.8万円	31.5㎡	1K	5階 / 10階建	南西	1989年	18戸	SRC
2022/06/27	トップ田端荒川区西尾久四丁目	尾久駅7分	1,398万円	47.1万円	29.68㎡	1DK	1階 / 5階建	南東	1987年	15戸	RC
2022/06/29	TOP田端NO1 荒川区西尾久四丁目	尾久駅7分	1,398万円	47.1万円	29.68㎡	1DK	1階 / 5階建	南東	1987年	15戸	RC
2025/01/22	ダイアパレス尾久駅前荒川区西尾久七丁目	尾久駅2分	1,610万円	41.5万円	38.76㎡	1DK	3階 / 6階建	西	1987年	31戸	RC
2024/10/18	ライオンズマンション田端第2 荒川区西尾久四丁目	田端駅10分	1,580万円	57.4万円	27.54㎡	2K	2階 / 7階建	西	1991年	37戸	RC
2024/11/30	パレ・ドール田端荒川区東尾久四丁目	田端駅10分	1,300万円	51.9万円	25.03㎡	1R	3階 / 4階建	-	1991年	31戸	RC
2024/02/20	ダイアパレス田端第2 荒川区東尾久一丁目	西日暮里駅15分	2,680万円	74.5万円	35.99㎡	2DK	5階 / 5階建	西	1990年	29戸	RC
2023/07/12	パシフィック西日暮里荒川区東尾久一丁目	西日暮里駅10分	2,590万円	71.5万円	36.23㎡	1LDK	5階 / 5階建	南	1988年	24戸	RC
2024/05/13	藤和シティコープ町屋荒川区東尾久六丁目	町屋駅9分	1,200万円	42.9万円	28㎡	1R	6階 / 6階建	西	1991年	43戸	RC
2023/01/27	ベルシティオ町屋荒川区荒川六丁目	町屋駅5分	2,380万円	75.1万円	31.68㎡	1DK	5階 / 8階建	南	1993年	29戸	SRC
2020/10/21	パールシティ町屋荒川区町屋四丁目	町屋駅10分	1,280万円	40.1万円	31.89㎡	2DK	6階 / 7階建	南	1988年	17戸	SRC
2020/08/04	ライオンズマンション西日暮里第2 荒川区西日暮里一丁目	西日暮里駅9分	2,549万円	71.5万円	35.64㎡	1LDK	11階 / 12階建	-	1987年	56戸	SRC
2023/01/27	ビクセル西日暮里荒川区荒川五丁目	新三河島駅3分	2,180万円	69.6万円	31.32㎡	1DK	3階 / 12階建	南西	1992年	38戸	SRC
2024/03/03	ライオンズマンション西日暮里第3 荒川区西日暮里二丁目	西日暮里駅6分	1,400万円	55.3万円	25.31㎡	1R	2階 / 4階建	南西	1988年	26戸	RC
2021/07/01	アート石山荒川区荒川四丁目	町屋駅5分	1,090万円	42.4万円	25.68㎡	1R	3階 / 3階建	南	1988年	10戸	RC
2024/05/11	ロゼッタ町屋荒川区荒川四丁目	町屋駅4分	1,840万円	59.0万円	31.18㎡	1DK	1階 / 3階建	南西	1993年	16戸	RC
2023/09/22	日神パレス東日暮里荒川区東日暮里六丁目	日暮里駅6分	2,380万円	70.4万円	33.82㎡	2DK	2階 / 5階建	南	1987年	28戸	RC
2023/12/09	グローリア初穂町屋荒川区町屋一丁目	町屋駅3分	1,380万円	45.9万円	30.09㎡	1DK	5階 / 8階建	南東	1987年	30戸	SRC
2024/01/23	サンアヴェニュー町屋荒川区町屋三丁目	町屋駅7分	1,380万円	53.6万円	25.74㎡	1DK	5階 / 10階建	東	1993年	26戸	SRC
2020/12/04	グレイス日暮里荒川区東日暮里六丁目	日暮里駅7分	2,480万円	71.8万円	34.56㎡	1LDK	2階 / 5階建	北	1987年	33戸	RC
2021/03/13	ファクスパレス町屋荒川区町屋六丁目	町屋駅13分	1,380万円	49.5万円	27.9㎡	1K	2階 / 4階建	東	1989年	25戸	RC
2025/02/11	ワールドパレス東日暮里荒川区東日暮里三丁目	日暮里駅11分	1,980万円	69.4万円	28.54㎡	2K	4階 / 9階建	北	1991年	30戸	SRC
2021/10/09	日神パレス東日暮里第2 荒川区東日暮里二丁目	三ノ輪駅7分	2,550万円	72.1万円	35.35㎡	1LDK	3階 / 8階建	南東	1988年	24戸	SRC
2024/04/01	レインボーメセナ荒川区荒川一丁目	三ノ輪駅6分	1,800万円	47.0万円	38.3㎡	2DK	4階 / 8階建	北	1990年	29戸	SRC
2024/08/26	ソレイユ三ノ輪荒川区荒川一丁目	三ノ輪駅7分	1,750万円	65.4万円	26.77㎡	1LDK	6階 / 11階建	南西	1988年	22戸	SRC
2023/08/08	東日暮里サニーハイツ荒川区東日暮里一丁目	三ノ輪駅6分	2,430万円	66.6万円	36.5㎡	1R	3階 / 7階建	西	1989年	32戸	RC
2024/11/28	日興パレス南千住荒川区南千住六丁目	南千住駅8分	2,180万円	59.7万円	36.52㎡	1DK	4階 / 12階建	-	1989年	36戸	SRC
2025/05/23	ウィン南千住エクシオン荒川区南千住五丁目	南千住駅5分	1,750万円	47.7万円	36.7㎡	1R	7階 / 12階建	西	1992年	64戸	SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント

過去1年間で、平均販売価格は東京都で10.1%上昇、荒川区では8.4%下落しています。

1984〜1994年築, 専有面積21.50㎡〜41.50㎡の平均販売価格

東京都

84.4万円/㎡

前年比+10.1%

荒川区

54.5万円/㎡

前年比-8.4%

マンション概要

マンション名	パークステージ尾久
所在地	東京都荒川区西尾久四丁目
交通	高崎線尾久駅徒歩4分
築年月	1989年
階数	10階建
総戸数	18戸
建物構造	SRC
土地権利	所有権

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